Rua Professor Belfort Roxo, 276 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.607/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 277 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.607/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 722 mil (277 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.347/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.451/m² – R$ 4.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.272/m²
Financiadas—
- 20/02/2026LT 8B QD MResidência · construído em 2001SFH · R$ 525 mil (75%)277 m²R$ 700.000R$ 2.527/m²
- 20/02/2026LT 8B QD MResidência · construído em 2001277 m²R$ 4.959R$ 18/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 995 mil
~3 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 525 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.975/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.717/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.965/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.606/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.170/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.272/m² · 2 | R$ 3.347/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 4.959 |
Calculadora
R$ 568.968R$ 3.347/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Belfort Roxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 7.490/m² | R$ 494 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.761/m² | R$ 555 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.829/m² | R$ 344 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.155/m² | R$ 565 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.867/m² | R$ 550 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.643/m² | R$ 553 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 687 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 5.096/m² | R$ 673 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.188/m² | R$ 685 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 652 mil |