Rua Pedro Marigliani, 352 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2024
- R$ 24 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.717/m²6 vendas · mediana R$ 771 mil (145 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 682 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.572/m² – R$ 7.426/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 24 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19952,35% transferido146 m²R$ 24.480—
- 24/06/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199550% transferido146 m²R$ 75.000—
- 24/06/2013AResidência · construído em 199550% transferido133 m²R$ 75.000—
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 489/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.139/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.916/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.846/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.234/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.298/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.059/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.374/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 174 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 38 mil |
Calculadora
R$ 682.973R$ 4.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Marigliani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 525 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 1.826/m² | R$ 457 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 1.295/m² | R$ 177 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 896 mil |
| Nº 349 | Casa | 3 | R$ 8.021/m² | R$ 803 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 8.016/m² | R$ 449 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.783/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 4.894/m² | R$ 852 mil |