Rua Pedro Marigliani, 294 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 4.328). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.295/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 177 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 4.328
Preço mediano · Casa
R$ 1.295/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 177 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.717/m²Unidade típica
R$ 682 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.572/m² – R$ 7.426/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 4.328
Maior valorR$ 67 mil
Mediana da listaR$ 32/m²
Financiadas—
- 22/12/2020CasaResidência · construído em 1976137 m²R$ 4.328R$ 32/m²
- 22/12/2020CasaResidência · construído em 1976137 m²R$ 500R$ 4/m²
- 17/11/2011CasaResidência · construído em 1976137 m²R$ 67.000R$ 489/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 660 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 489/m² · 1 | R$ 489/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.139/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.916/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2020 | R$ 18/m² · 2 | R$ 3.234/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.298/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.059/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 489/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 18/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 72 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 682.973R$ 4.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Marigliani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 1 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 525 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 1.826/m² | R$ 457 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 896 mil |
| Nº 349 | Casa | 3 | R$ 8.021/m² | R$ 803 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 8.016/m² | R$ 449 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.783/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 4.894/m² | R$ 852 mil |