Rua Pde Justino Lombardi, 325 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.530/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.530/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 424 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.840/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.273/m² – R$ 6.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 12/01/2018E 331Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.760/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.320/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.348/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.528/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.326/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 753.314R$ 5.840/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Justino Lombardi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 3 | R$ 5.840/m² | R$ 603 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.273/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 10.162/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 874 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.688/m² | R$ 969 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 317 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 10.579/m² | R$ 741 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 7.406/m² | R$ 741 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.764/m² | R$ 663 mil |
| Nº 341 | Terreno | 1 | R$ 1.482/m² | R$ 548 mil |