Rua Pde Justino Lombardi, 117 (Pirituba)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.273/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
200 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 430 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.273/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.840/m²
Unidade típica
R$ 753 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.273/m² – R$ 6.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas99%
  1. 18/05/2026AP 2204Residência · construído em 20000,35% transferidoSFH · R$ 309 mil (72%)200 m²R$ 430.000—
  2. 17/04/2026APTO 1707Residência · construído em 20000,23% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)200 m²R$ 249.600—
  3. 27/03/2026AP 911Residência · construído em 20000,54% transferidoSFH · R$ 387 mil (75%)200 m²R$ 518.000—
  4. 05/03/2026APTO 2212Residência · construído em 20000,54% transferidoMCMV · R$ 311 mil (62%)200 m²R$ 500.000—
  5. 19/03/2026AP 1509Residência · construído em 20000,35% transferidoMCMV · R$ 309 mil (80%)200 m²R$ 386.000—
  6. 11/02/2026AP 1511Residência · construído em 20000,54% transferidoSFH · R$ 389 mil (73%)200 m²R$ 534.000—
  7. 24/02/2026AP 1605Residência · construído em 20000,36% transferidoMCMV · R$ 277 mil (65%)200 m²R$ 430.000—
  8. 13/02/2026APTO 1505Residência · construído em 20000,36% transferidoMCMV · R$ 130 mil (49%)200 m²R$ 264.000—
  9. 14/01/2026AP 1803Residência · construído em 20000,35% transferidoSFH · R$ 347 mil (90%)200 m²R$ 386.000—
  10. 20/01/2026Apto 2103Residência · construído em 20000,35% transferidoSFH · R$ 275 mil (79%)200 m²R$ 350.000—
  11. 20/01/2026AP 2108Residência · construído em 20000,23% transferidoMCMV · R$ 155 mil (62%)200 m²R$ 249.600—
  12. 14/11/2025AP 1203Residência · construído em 20000,35% transferidoMCMV · R$ 300 mil (78%)200 m²R$ 386.000—
  13. 25/11/2025AP 1705Residência · construído em 20000,36% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)200 m²R$ 350.000—
  14. 21/11/2025AP 908Residência · construído em 20000,23% transferidoMCMV · R$ 204 mil (74%)200 m²R$ 276.000—
  15. 30/09/2025AP 1111Residência · construído em 20000,54% transferidoSFH · R$ 100 mil (19%)200 m²R$ 518.000—
  16. 12/09/2025APTO 2004Residência · construído em 20000,35% transferidoMCMV · R$ 309 mil (80%)200 m²R$ 386.000—
  17. 11/09/2025APTO 2110Residência · construído em 20000,35% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)200 m²R$ 350.000—
  18. 29/08/2025APTO 1901Residência · construído em 20000,36% transferidoMCMV · R$ 187 mil (53%)200 m²R$ 350.000—
  19. 01/08/2025APTO 701Residência · construído em 20000,36% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)200 m²R$ 350.000—
  20. 04/08/2025AP 1006Residência · construído em 20000,36% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)200 m²R$ 350.000—
  21. 28/07/2025APTO 1011Residência · construído em 20000,54% transferidoSFH · R$ 385 mil (72%)200 m²R$ 534.000—
  22. 28/07/2025APTO 1204Residência · construído em 20000,35% transferidoMCMV · R$ 309 mil (80%)200 m²R$ 386.000—
  23. 10/06/2025APTO 2112Residência · construído em 20000,54% transferidoSFH · R$ 481 mil (90%)200 m²R$ 534.000—
  24. 12/06/2025APTO 905Residência · construído em 20000,36% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)200 m²R$ 350.000—
  25. 17/06/2025APTO 1208Residência · construído em 20000,23% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)200 m²R$ 249.600—

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
573 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 980 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 274 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
138 de 139 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
45%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201620192023Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.760/m² · 2
2015—R$ 4.320/m² · 4
2016—R$ 3.348/m² · 1
2018—R$ 2.083/m² · 1
2019—R$ 2.528/m² · 2
2022—R$ 4.326/m² · 2
2023R$ 4.375/m² · 1R$ 5.000/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7554%
  • Minha Casa Minha Vida6345%
  • Sem financiamento informado10,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7554%R$ 30,2 mi
Minha Casa Minha Vida6345%R$ 20,7 mi
Sem financiamento informado10,7%R$ 875 mil

Calculadora

R$ 753.314R$ 5.840/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Pde Justino Lombardi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Casa1R$ 3.184/m²R$ 694 mil
Nº 39Casa1R$ 5.273/m²R$ 675 mil
Nº 60Casa1R$ 4.978/m²R$ 1,1 mi
Nº 97Casa3R$ 5.840/m²R$ 603 mil
Nº 139Casa1R$ 10.162/m²R$ 1,7 mi
Nº 183Casa1R$ 4.044/m²R$ 874 mil
Nº 219Casa1R$ 7.688/m²R$ 969 mil
Nº 314Casa1R$ 5.373/m²R$ 317 mil
Nº 322Casa1R$ 10.579/m²R$ 741 mil
Nº 324Casa1R$ 7.406/m²R$ 741 mil

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