Rua Mathilde Carlos Montesanti, 59 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.007/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 925 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.007/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 925 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.017/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.018/m² – R$ 6.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.735/m²
Financiadas—
- 03/06/2026LOTE AResidência · construído em 2011SFH · R$ 470 mil (61%)132 m²R$ 770.000R$ 5.833/m²
- 13/07/2012LOTE AResidência · construído em 2011SFH · R$ 380 mil (79%)132 m²R$ 480.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 925 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.007/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.689/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.391/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.717/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.998/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.238/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.627/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 6.363/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Calculadora
R$ 619.755R$ 6.017/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mathilde Carlos Montesanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 524 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.679/m² | R$ 486 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 19 | R$ 3.017/m² | R$ 338 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 770 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.916/m² | R$ 913 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 972 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 792 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 906 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 6.659/m² | R$ 686 mil |
| Nº 115 | Casa | 4 | R$ 7.082/m² | R$ 716 mil |