Rua Mathilde Carlos Montesanti, 115 (Pirituba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 309 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.082/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 309 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.082/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 716 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.017/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.018/m² – R$ 6.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 309 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.998/m²
Financiadas—
- 31/08/2018CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 220 mil (71%)103 m²R$ 308.750R$ 2.998/m²
- 27/12/2015CASA 2Residência · construído em 201099 m²R$ 270.000R$ 2.727/m²
- 27/12/2015CASA 2Residência · construído em 201099 m²R$ 1.036R$ 10/m²
- 19/10/2012CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 292 mil (70%)100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
- 21/07/2011CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 303 mil (85%)99 m²R$ 355.000R$ 3.586/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 716 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.586/m² · 1 | R$ 3.007/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.689/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.391/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.369/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.717/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.998/m² · 1 | R$ 2.998/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.238/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.627/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.363/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.586/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.369/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.998/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 309 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 271 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 383 mil |
Calculadora
R$ 619.755R$ 6.017/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mathilde Carlos Montesanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 770 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.916/m² | R$ 913 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 972 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 792 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 906 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 6.659/m² | R$ 686 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 410 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 753 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.962/m² | R$ 865 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.934/m² | R$ 860 mil |