Rua Maria Zelia, 211 (Pirituba)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 712 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.664/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 712 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.664/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 625 mil (134 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.664/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.605/m² – R$ 5.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 712 mil
Maior valorR$ 712 mil
Mediana da listaR$ 4.222/m²
Financiadas38%
- 02/07/2026AP 52 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2021135 m²R$ 712.000R$ 5.274/m²
- 07/07/2026AP 73 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2021134 m²R$ 538.560R$ 4.019/m²
- 04/06/2025AP 11 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 251 mil (44%)135 m²R$ 570.000R$ 4.222/m²
- 25/10/2024AP 6 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2021136 m²R$ 510.000R$ 3.750/m²
- 02/08/2024AP 74 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 234 mil (39%)134 m²R$ 599.000R$ 4.470/m²
- 06/07/2024AP 63 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2021134 m²R$ 560.000R$ 4.179/m²
- 16/04/2024AP 83 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2021134 m²R$ 628.370R$ 4.689/m²
- 15/04/2024AP 36 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2021132 m²R$ 538.391R$ 4.079/m²
- 28/02/2024AP 82 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 529 mil (84%)135 m²R$ 629.000R$ 4.659/m²
- 28/07/2023AP 2 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 470 mil (68%)136 m²R$ 691.200R$ 5.082/m²
- 17/03/2023AP 84 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 371 mil (65%)134 m²R$ 571.000R$ 4.261/m²
- 13/12/2022AP 35 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2021132 m²R$ 475.226R$ 3.600/m²
- 30/11/2022AP 72 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2021135 m²R$ 570.000R$ 4.222/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.166 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~14 unidades de 134 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
8 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 406 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.911/m² · 2 | R$ 3.911/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.672/m² · 2 | R$ 4.672/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.325/m² · 6 | R$ 4.325/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.647/m² · 2 | R$ 4.647/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.911/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.672/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 4.325/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.647/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)847%
- Sem financiamento informado953%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 47% | R$ 4,8 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 53% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Execuções, leilões e retomadas211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 9,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 624.929R$ 4.664/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Zelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 5.836/m² | R$ 502 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.683/m² | R$ 331 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.843/m² | R$ 869 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 8.190/m² | R$ 655 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 6.783/m² | R$ 678 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.246/m² | R$ 1 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.566/m² | R$ 489 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 680 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 477 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 907/m² | R$ 82 mil |