Rua Maria Zelia, 134 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.190/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 655 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.190/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 655 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.246/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.818/m² – R$ 6.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 592 mil
Mediana da listaR$ 7.398/m²
Financiadas—
- 11/05/2026AP 813Residência · construído em 19880,08% transferidoMCMV · R$ 215 mil (77%)80 m²R$ 279.900—
- 25/03/2025CasaResidência · construído em 198880 m²R$ 591.800R$ 7.398/m²
- 17/11/2023CasaResidência · construído em 198821,21% transferido80 m²R$ 42.667—
- 18/08/2022CasaResidência · construído em 198875% transferido80 m²R$ 240.508—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
332 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 519 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 9 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 4.331/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.409/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.028/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.593/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.853/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.398/m² · 1 | R$ 6.127/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 875 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Dação, permuta e outros onerosos343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 43% | R$ 37 mil |
Calculadora
R$ 655.758R$ 5.246/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Zelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 693 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 5.836/m² | R$ 502 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.683/m² | R$ 331 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.843/m² | R$ 869 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 6.783/m² | R$ 678 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.246/m² | R$ 1 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.566/m² | R$ 489 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 13 | R$ 4.664/m² | R$ 625 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 680 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 477 mil |