Rua Maria Zelia, 150 (Pirituba)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.246/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
195 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 275 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.246/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.246/m²
Unidade típica
R$ 656 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.818/m² – R$ 6.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 924 mil
Mediana da listaR$ 4.738/m²
Financiadas82%
  1. 07/04/2026AP 707Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,08% transferidoMCMV · R$ 203 mil (74%)195 m²R$ 274.900—
  2. 10/03/2026Apartamento 614Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,92% transferidoMCMV · R$ 248 mil (80%)195 m²R$ 310.000—
  3. 20/03/2026Apartamento 314Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,92% transferidoMCMV · R$ 248 mil (80%)195 m²R$ 310.000—
  4. 31/03/2026AP 709Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,08% transferidoMCMV · R$ 205 mil (74%)195 m²R$ 275.900—
  5. 17/12/2025AP 714Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 262 mil (78%)195 m²R$ 334.900—
  6. 10/12/2025AP 414Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,1% transferidoMCMV · R$ 262 mil (80%)195 m²R$ 328.000—
  7. 09/12/2025AP 114Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,08% transferidoMCMV · R$ 228 mil (80%)195 m²R$ 284.900—
  8. 08/12/2025AP 113Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,08% transferidoMCMV · R$ 228 mil (80%)195 m²R$ 284.900—
  9. 10/12/2025AP 814Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,08% transferidoMCMV · R$ 228 mil (80%)195 m²R$ 284.800—
  10. 11/12/2025AP 508Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,08% transferidoSFH · R$ 205 mil (74%)195 m²R$ 274.900—
  11. 08/12/2025AP 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,08% transferidoMCMV · R$ 216 mil (79%)195 m²R$ 272.000—
  12. 09/12/2025AP 213Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,08% transferidoMCMV · R$ 198 mil (73%)195 m²R$ 269.900—
  13. 08/12/2025AP 13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,08% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)195 m²R$ 264.000—
  14. 08/12/2025AP 309Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,08% transferidoMCMV · R$ 205 mil (80%)195 m²R$ 256.000—
  15. 25/03/2025146Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970195 m²R$ 923.961R$ 4.738/m²
  16. 17/11/2023146Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197021,21% transferido195 m²R$ 104.000—
  17. 18/08/2022146Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197075% transferido195 m²R$ 375.799—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 842 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
82%
14 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
76%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2019202120232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019—R$ 4.331/m² · 1
2020—R$ 2.409/m² · 1
2021—R$ 2.028/m² · 2
2022—R$ 4.593/m² · 2
2023—R$ 3.111/m² · 1
2024—R$ 2.853/m² · 2
2025R$ 4.738/m² · 1R$ 6.127/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,9%
  • Minha Casa Minha Vida1376%
  • Sem financiamento informado318%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,9%R$ 275 mil
Minha Casa Minha Vida1376%R$ 3,8 mi
Sem financiamento informado318%R$ 1,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1785%
  • Dação, permuta e outros onerosos315%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1785%R$ 5,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos315%R$ 62 mil

Calculadora

R$ 655.758R$ 5.246/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maria Zelia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 27Casa1R$ 2.666/m²R$ 693 mil
Nº 66Casa2R$ 5.836/m²R$ 502 mil
Nº 112Casa1R$ 3.683/m²R$ 331 mil
Nº 113Casa1R$ 6.843/m²R$ 869 mil
Nº 134Casa1R$ 8.190/m²R$ 655 mil
Nº 142Casa1R$ 6.783/m²R$ 678 mil
Nº 208Casa1R$ 3.566/m²R$ 489 mil
Nº 211Apartamento13R$ 4.664/m²R$ 625 mil
Nº 232Casa1R$ 4.595/m²R$ 680 mil
Nº 265Casa1R$ 3.818/m²R$ 477 mil

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