Rua Maria José Vasconcellos Mankel, 425 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.096/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2024
- R$ 6.000
Preço mediano · Casa
R$ 6.923/m²3 vendas · mediana R$ 997 mil (162 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,1 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.539/m² – R$ 8.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 6.000
Maior valorR$ 6.000
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/04/2024CasaResidência · construído em 198512,5% transferido80 m²R$ 6.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 573 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 2.928/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.437/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.511/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.847/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.574/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.652/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.369/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.903/m² · 2 |
| 2026 | R$ 9.571/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 6.000 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 6.000 |
Calculadora
R$ 1.121.551R$ 6.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria José Vasconcellos Mankel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 997 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 6.923/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 6.892/m² | R$ 855 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 9.873/m² | R$ 346 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 403 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.529/m² | R$ 577 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 359 mil |
| Nº 514 | Apartamento | 3 | R$ 2.096/m² | R$ 136 mil |
| Nº 591 | Casa | 6 | R$ 5.758/m² | R$ 449 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 7.253/m² | R$ 500 mil |