Rua Maria José Vasconcellos Mankel, 514 (Pirituba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.096/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 136 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.096/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 136 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.096/m²Unidade típica
R$ 136 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.055/m² – R$ 2.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.846/m²
Financiadas—
- 11/02/2025AP S14Apartamento em condomínio · construído em 202265 m²R$ 120.000R$ 1.846/m²
- 10/04/2024AP S24Apartamento em condomínio · construído em 202268 m²R$ 130.000R$ 1.912/m²
- 10/04/2024AP S14Apartamento em condomínio · construído em 202265 m²R$ 120.000R$ 1.846/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
370 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 136 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 1.879/m² · 2 | R$ 1.879/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.846/m² · 1 | R$ 1.846/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.879/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.846/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical333%
- Residencial horizontal667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 33% | R$ 370 mil |
| Residencial horizontal | 6 | 67% | R$ 851 mil |
Calculadora
R$ 136.257R$ 2.096/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria José Vasconcellos Mankel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.613/m² | R$ 3 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 997 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 6.923/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 6.892/m² | R$ 855 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 9.873/m² | R$ 346 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 403 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.529/m² | R$ 577 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 359 mil |
| Nº 591 | Casa | 6 | R$ 5.758/m² | R$ 449 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 7.253/m² | R$ 500 mil |