Rua Maria José Vasconcellos Mankel, 591 (Pirituba)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 5.758/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 449 mil
78 m² típicos
Última venda
out/2022
R$ 340 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.758/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 449 mil (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.923/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.539/m² – R$ 8.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2022 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.454/m²
Financiadas—
  1. 14/10/2022CASA 04Residência · construído em 2012SFH · R$ 230 mil (68%)80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  2. 28/01/2022CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 250 mil (71%)78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
  3. 28/12/2021CASA 02Residência · construído em 2012SFH · R$ 293 mil (75%)69 m²R$ 390.000R$ 5.652/m²
  4. 04/10/2019CASA 01Residência · construído em 2012SFH · R$ 172 mil (64%)58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  5. 09/12/2013CASA 02Residência · construído em 2012SFH · R$ 180 mil (59%)69 m²R$ 305.000R$ 4.420/m²
  6. 30/10/2013CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 257 mil (90%)78 m²R$ 285.000R$ 3.654/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
228 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 71 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2013201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 4.037/m² · 2R$ 2.928/m² · 4
2014—R$ 1.437/m² · 1
2015—R$ 2.511/m² · 1
2018—R$ 4.847/m² · 2
2019R$ 4.655/m² · 1R$ 4.574/m² · 2
2021R$ 5.652/m² · 1R$ 5.652/m² · 1
2022R$ 4.369/m² · 2R$ 4.369/m² · 2
2025—R$ 5.903/m² · 2
2026—R$ 9.571/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas2013201920212022
Ver tabela
20132 vendas · R$ 4.037/m²
20191 vendas · R$ 4.655/m²
20211 vendas · R$ 5.652/m²
20222 vendas · R$ 4.369/m²

Calculadora

R$ 1.121.551R$ 6.923/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maria José Vasconcellos Mankel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 223Galpão, indústria e serviços1R$ 3.613/m²R$ 3 mi
Nº 345Casa1R$ 6.154/m²R$ 997 mil
Nº 355Casa1R$ 6.923/m²R$ 1,4 mi
Nº 371Casa1R$ 6.892/m²R$ 855 mil
Nº 424Casa1R$ 9.873/m²R$ 346 mil
Nº 428Casa1R$ 1.752/m²R$ 403 mil
Nº 440Casa1R$ 2.529/m²R$ 577 mil
Nº 497Casa1R$ 4.278/m²R$ 359 mil
Nº 514Apartamento3R$ 2.096/m²R$ 136 mil
Nº 593Casa1R$ 7.253/m²R$ 500 mil

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