Rua Manuel Goncalves Cruz, 25 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.797/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.797/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 355 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.681/m²
Financiadas—
- 03/04/2014CasaResidência · construído em 200774 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- 04/06/2013CasaResidência · construído em 200774 m²R$ 46.787R$ 632/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
335 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.592/m² · 2 |
| 2013 | R$ 632/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.730/m² · 1 | R$ 3.397/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.667/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.333/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.899/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 632/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.730/m² |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro