Rua Manuel Fagundes de Souza, 76 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.635/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.635/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.855/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.288/m² – R$ 4.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 07/03/202376 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 195 mil (39%)130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 923/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.540/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.288/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.615/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.580/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.825/m² · 1 |
Calculadora
R$ 546.581R$ 3.849/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Fagundes de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.266/m² | R$ 359 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 498 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 862 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 797 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 361 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 919 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 462 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.904/m² | R$ 696 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 176 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 4.354/m² | R$ 435 mil |