Rua Manuel Fagundes de Souza, 177 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (casa, R$ 7.367). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.759/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 7.367
Preço mediano · Casa
R$ 1.759/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 176 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.855/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.288/m² – R$ 4.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 800/m²
Financiadas—
- 24/10/2012CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 80.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 664 mil
~2 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 800/m² · 1 | R$ 923/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.540/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.288/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.615/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.580/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.825/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 80 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 7.367 |
Calculadora
R$ 546.581R$ 3.849/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Fagundes de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 797 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 361 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 919 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 462 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.904/m² | R$ 696 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 4.354/m² | R$ 435 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 513 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.573/m² | R$ 864 mil |
| Nº 263 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.868/m² | R$ 503 mil |