Rua Manuel Fagundes de Souza, 188 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2015 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.354/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2015
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.354/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 435 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.855/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.288/m² – R$ 4.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.420/m²
Financiadas—
- 27/04/2015CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 297 mil (90%)100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 12/12/2013CasaResidência · construído em 1990100 m²R$ 154.000R$ 1.540/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 923/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.540/m² · 1 | R$ 1.540/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.288/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.615/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.580/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.825/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.540/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
Calculadora
R$ 546.581R$ 3.849/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Fagundes de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 361 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 919 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 462 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.904/m² | R$ 696 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 176 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 513 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.573/m² | R$ 864 mil |
| Nº 263 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.868/m² | R$ 503 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 518 mil |