Rua Major Alfredo Romao, 82 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.174/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 611 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.174/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 611 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.831/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.710/m² – R$ 5.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.535/m²
Financiadas—
- 31/08/2017CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (33%)99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 23/04/2014CasaResidência · construído em 198299 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 611 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.029/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.243/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.040/m² · 1 | R$ 4.040/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.295/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.496/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.252/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.598/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
Calculadora
R$ 525.602R$ 4.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Alfredo Romao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 874 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 568 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 483 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 5.204/m² | R$ 609 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.722/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.766/m² | R$ 500 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 575 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 968 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 1 | R$ 5.321/m² | R$ 266 mil |