Rua Major Alfredo Romao, 183 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 655 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.204/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 655 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.204/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 609 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.831/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.710/m² – R$ 5.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 655 mil
Maior valorR$ 655 mil
Mediana da listaR$ 3.279/m²
Financiadas—
- 03/06/2025PT LT 14 QD 14Residência · construído em 2011SFH · R$ 255 mil (39%)117 m²R$ 655.000R$ 5.598/m²
- 03/06/2025PT LT 14 QD 14Residência · construído em 2011117 m²R$ 2.901R$ 25/m²
- 23/05/2022PT LT 14 QD 14Residência · construído em 2011117 m²R$ 383.600R$ 3.279/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.029/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.243/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.040/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.295/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.252/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.812/m² · 2 | R$ 5.598/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.812/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 655 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 387 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 436 mil |
Calculadora
R$ 525.602R$ 4.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Alfredo Romao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 874 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 6.174/m² | R$ 611 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 568 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 483 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.722/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.766/m² | R$ 500 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 575 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 968 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 1 | R$ 5.321/m² | R$ 266 mil |