Rua Major Alfredo Romao, 316 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.321/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.321/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 266 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.749/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.254/m² – R$ 4.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 5.200/m²
Financiadas—
- 28/05/2026AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 166 mil (64%)50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Apartamento em condomínio
Terreno
499 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118 mil
1 unidade de 341 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 503 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical110%
- Terreno990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 10% | R$ 260 mil |
| Terreno | 9 | 90% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 333.382R$ 3.746/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Alfredo Romao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 483 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 5.204/m² | R$ 609 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.722/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.766/m² | R$ 500 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 575 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 968 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 335 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 909 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 7.364/m² | R$ 1 mi |