Rua Maestro João de Souza Lima, 89 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.080/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.080/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.936/m²Unidade típica
R$ 602 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.310/m² – R$ 5.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas—
- 10/07/2020CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 150 mil (38%)145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 637 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.761/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.162/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.677/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.229/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.070/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.344/m² · 1 |
Calculadora
R$ 602.199R$ 4.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro João de Souza Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 7.819/m² | R$ 954 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 844 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 4.010/m² | R$ 914 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 728 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 602 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 739 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 887 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.998/m² | R$ 710 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 641 mil |