Rua Maestro João de Souza Lima, 71 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.684/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 229 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.684/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 844 mil (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.936/m²Unidade típica
R$ 602 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.310/m² – R$ 5.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.057/m²
Financiadas—
- 17/03/2023PT LT 7 QD 5Residência · construído em 1993SFH · R$ 335 mil (48%)229 m²R$ 700.000R$ 3.057/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 995 mil
~3 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.761/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.162/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.677/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.489/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.229/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.057/m² · 1 | R$ 4.070/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.344/m² · 1 |
Calculadora
R$ 602.199R$ 4.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro João de Souza Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 7.819/m² | R$ 954 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 4.010/m² | R$ 914 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 592 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 728 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 602 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 739 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 887 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.998/m² | R$ 710 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 641 mil |