Rua Maestro João de Souza Lima, 75 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 358 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.010/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 914 mil
- 228 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 358 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.010/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 914 mil (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.936/m²Unidade típica
R$ 602 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.310/m² – R$ 5.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 358 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.211/m²
Financiadas—
- 25/09/2019PTE LT 07 QDResidência · construído em 1994SFH · R$ 98 mil (27%)228 m²R$ 358.319R$ 1.572/m²
- 04/07/2013PTE LT 07 QDResidência · construído em 1994228 m²R$ 650.000R$ 2.851/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 914 mil
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 98 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.761/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.851/m² · 1 | R$ 2.162/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.572/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.489/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.229/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.070/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.344/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.851/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.572/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 738 mil |
Calculadora
R$ 602.199R$ 4.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro João de Souza Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 7.819/m² | R$ 954 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 844 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 592 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 728 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 602 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 739 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 887 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.998/m² | R$ 710 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 641 mil |