Rua Lúcia Caiaffa, 58 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 776/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 633 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 776/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 491 mil (633 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.723/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.661/m² – R$ 6.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 335/m²
Financiadas—
- 18/08/202256Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201550% transferido633 m²R$ 1.200.000—
- 03/03/202256Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201550% transferido633 m²R$ 500.000—
- 01/10/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015633 m²R$ 212.000R$ 335/m²
- 11/05/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015633 m²R$ 212.000R$ 335/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 633 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 335/m² · 2 | R$ 1.295/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
Calculadora
R$ 738.319R$ 5.723/m² · curva bairro