Rua José Marcos de Albuquerque, 180 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.212/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.212/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 514 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.603/m²
Financiadas—
- 15/10/2020CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (37%)122 m²R$ 270.189R$ 2.215/m²
- 30/10/2014CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 329 mil (90%)122 m²R$ 365.000R$ 2.992/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 943/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.992/m² · 1 | R$ 1.458/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.176/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.420/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.127/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.215/m² · 1 | R$ 2.215/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.294/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.992/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.215/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 635 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 386 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Marcos de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 2.467/m² | R$ 178 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 460 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 1.542/m² | R$ 93 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 807 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.679/m² | R$ 126 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 882/m² | R$ 106 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 1.899/m² | R$ 232 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 862/m² | R$ 44 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.798/m² | R$ 126 mil |
| Nº 244 | Casa | 3 | R$ 4.983/m² | R$ 229 mil |