Rua José Marcos de Albuquerque, 244 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 203 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.983/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 229 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 203 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.983/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 229 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 203 mil
Maior valorR$ 203 mil
Mediana da listaR$ 2.565/m²
Financiadas—
- 15/05/2018JD STA MONICResidência · construído em 197046 m²R$ 203.302R$ 4.420/m²
- 06/09/2013JD STA MONICResidência · construído em 197046 m²R$ 118.000R$ 2.565/m²
- 08/02/2013JD STA MONICResidência · construído em 197046 m²R$ 62.500R$ 1.359/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
287 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 229 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.962/m² · 2 | R$ 943/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.458/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.176/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.420/m² · 1 | R$ 4.420/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.127/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.215/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.294/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.962/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.420/m² |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Marcos de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 460 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 1.542/m² | R$ 93 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 807 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.679/m² | R$ 126 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 882/m² | R$ 106 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 1.899/m² | R$ 232 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 4.212/m² | R$ 514 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 862/m² | R$ 44 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.798/m² | R$ 126 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.744/m² | R$ 936 mil |