Rua José Marcos de Albuquerque, 96 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.467/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.467/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 178 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.389/m²
Financiadas—
- 28/11/2014QD 1Residência · construído em 197372 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- 11/12/2013QD 1Residência · construído em 197372 m²R$ 50.000R$ 694/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
251 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 178 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2013 | R$ 694/m² · 1 | R$ 943/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 1.458/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.176/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.420/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.127/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.215/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.294/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 694/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Marcos de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 3.748/m² | R$ 165 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 460 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 1.542/m² | R$ 93 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 807 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.679/m² | R$ 126 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 882/m² | R$ 106 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 1.899/m² | R$ 232 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 4.212/m² | R$ 514 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 862/m² | R$ 44 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.798/m² | R$ 126 mil |