Rua José da Silva Guimarães, 95 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.047/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 684 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.047/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 684 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.097/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.379/m² – R$ 3.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.294/m²
Financiadas—
- 07/02/2020JD CIDADEResidência · construído em 1973SFH · R$ 338 mil (75%)85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 338 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.793/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 810/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.041/m² · 3 |
Calculadora
R$ 272.012R$ 3.091/m² · curva logradouro