Rua José da Silva Guimarães, 208 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.746/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.746/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 688 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.097/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.379/m² – R$ 3.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas—
- 21/10/2021CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 326 mil (75%)145 m²R$ 435.000R$ 3.000/m²
- 28/09/2015CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (50%)145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
- 11/10/2011CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 205 mil (79%)145 m²R$ 260.000R$ 1.793/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.793/m² · 1 | R$ 1.793/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 810/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.041/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.793/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 272.012R$ 3.091/m² · curva logradouro