Rua José da Silva Guimarães, 261 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.733/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.733/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 355 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.097/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.379/m² – R$ 3.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas—
- 24/11/2023CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 184 mil (61%)130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 351 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.793/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 810/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.041/m² · 3 |
Calculadora
R$ 272.012R$ 3.091/m² · curva logradouro