Rua José Carlos de Resende, 91 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 26 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 665/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 51 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 26 mil
Preço mediano · Casa
R$ 665/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 51 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.190/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.770/m² – R$ 5.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 26 mil
Maior valorR$ 26 mil
Mediana da listaR$ 342/m²
Financiadas—
- 04/11/2013QUADRA Q CResidência · construído em 199076 m²R$ 26.000R$ 342/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.700/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.268/m² · 6 |
| 2013 | R$ 342/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.284/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.479/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.579/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.082/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.409/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.217/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.525/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.938/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.649/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.307/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.424/m² · 2 |
Calculadora
R$ 456.701R$ 5.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Carlos de Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 783/m² | R$ 69 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 4.253/m² | R$ 323 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.438/m² | R$ 185 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 545 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 643 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.042/m² | R$ 444 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 153 | R$ 2.778/m² | R$ 285 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.557/m² | R$ 498 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 5.430/m² | R$ 413 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.638/m² | R$ 584 mil |