Rua José Carlos de Resende, 617 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 423 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.523/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 543 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 423 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.523/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 543 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.190/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.770/m² – R$ 5.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 423 mil
Maior valorR$ 423 mil
Mediana da listaR$ 3.525/m²
Financiadas—
- 25/02/2022QUADRA UResidência · construído em 1988SFH · R$ 313 mil (74%)120 m²R$ 423.000R$ 3.525/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 313 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.700/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.268/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.304/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.284/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.479/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.579/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.082/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.409/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.217/m² · 11 |
| 2022 | R$ 3.525/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.938/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.649/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.307/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.424/m² · 2 |
Calculadora
R$ 456.701R$ 5.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Carlos de Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 913/m² | R$ 185 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 777 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 7.057/m² | R$ 706 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 602 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 247 mil |
| Nº 573 | Casa | 2 | R$ 6.886/m² | R$ 826 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 705 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 765 mil |
| Nº 608 | Casa | 2 | R$ 4.231/m² | R$ 508 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 508 mil |