Rua José Carlos de Resende, 608 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.231/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.231/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 508 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.190/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.770/m² – R$ 5.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 2.781/m²
Financiadas—
- 09/09/2020QUADRA TResidência · construído em 1988120 m²R$ 495.000R$ 4.125/m²
- 08/10/2018QUADRA TResidência · construído em 1988120 m²R$ 172.501R$ 1.438/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.700/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.268/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.304/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.284/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.479/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.438/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.082/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.217/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.525/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.938/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.649/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.307/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.424/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.438/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 668 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 456.701R$ 5.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Carlos de Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 913/m² | R$ 185 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 777 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 7.057/m² | R$ 706 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 602 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 247 mil |
| Nº 573 | Casa | 2 | R$ 6.886/m² | R$ 826 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 705 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 765 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 508 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 4.523/m² | R$ 543 mil |