Rua José Carlos de Resende, 555 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.057/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 706 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.057/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 706 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.190/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.770/m² – R$ 5.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.875/m²
Financiadas—
- 14/01/2022QUADRA UResidência · construído em 1988SFH · R$ 169 mil (31%)100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
- 16/09/2015QUADRA UResidência · construído em 1988100 m²R$ 25.000R$ 250/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.700/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.268/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.304/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.284/m² · 6 |
| 2015 | R$ 250/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.479/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.579/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.082/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.409/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.217/m² · 11 |
| 2022 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.938/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.649/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.307/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.424/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 456.701R$ 5.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Carlos de Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 581 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 1.761/m² | R$ 229 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 2.685/m² | R$ 443 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 913/m² | R$ 185 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 777 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 602 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 247 mil |
| Nº 573 | Casa | 2 | R$ 6.886/m² | R$ 826 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 705 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 765 mil |