Rua José Carlos de Resende, 51 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.425/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 564 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.425/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 564 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.190/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.770/m² – R$ 5.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.539/m²
Financiadas—
- 05/07/2021QUADRA Q CJ.26Residência · construído em 1990SFH · R$ 190 mil (54%)76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- 25/11/2013QUADRA Q CJResidência · construído em 1990SFH · R$ 303 mil (89%)76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.700/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.268/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.284/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.479/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.579/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.082/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.409/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.605/m² · 1 | R$ 4.217/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.525/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.938/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.649/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.307/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.424/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.605/m² |
Calculadora
R$ 456.701R$ 5.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Carlos de Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 576 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.267/m² | R$ 474 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 665 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 5.631/m² | R$ 597 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 783/m² | R$ 69 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 4.253/m² | R$ 323 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.438/m² | R$ 185 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 545 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 643 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.042/m² | R$ 444 mil |