Rua José Carlos de Resende, 163 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 457 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.912/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 457 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.912/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 520 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.190/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.770/m² – R$ 5.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 457 mil
Maior valorR$ 457 mil
Mediana da listaR$ 5.193/m²
Financiadas—
- 27/02/2024CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 320 mil (70%)88 m²R$ 457.000R$ 5.193/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.700/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.268/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.304/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.284/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.479/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.579/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.082/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.409/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.217/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.525/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.938/m² · 8 |
| 2024 | R$ 5.193/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.307/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.424/m² · 2 |
Calculadora
R$ 456.701R$ 5.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Carlos de Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.530/m² | R$ 192 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 671 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.502/m² | R$ 494 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 527 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 1.665/m² | R$ 263 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 4.984/m² | R$ 439 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.413/m² | R$ 476 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 1.934/m² | R$ 170 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 689 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 466 mil |