Rua José Carlos de Resende, 153 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 167 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.665/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 263 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 167 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.665/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 263 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.190/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.770/m² – R$ 5.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 167 mil
Mediana da listaR$ 1.054/m²
Financiadas—
- 02/08/2019QUADRA QResidência · construído em 1995158 m²R$ 166.500R$ 1.054/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 649 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.700/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.268/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.304/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.284/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.479/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.579/m² · 7 |
| 2019 | R$ 1.054/m² · 1 | R$ 2.082/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.409/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.217/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.525/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.938/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.649/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.307/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.424/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 167 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 456.701R$ 5.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Carlos de Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.638/m² | R$ 584 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.530/m² | R$ 192 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 671 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.502/m² | R$ 494 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 527 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.912/m² | R$ 520 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 4.984/m² | R$ 439 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.413/m² | R$ 476 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 1.934/m² | R$ 170 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 689 mil |