Rua José Benedito Mari, 213 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 457 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.105/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 457 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.105/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 505 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.511/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.105/m² – R$ 5.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 457 mil
Maior valorR$ 457 mil
Mediana da listaR$ 4.611/m²
Financiadas—
- 07/01/2025CASA BResidência · construído em 202099 m²R$ 456.500R$ 4.611/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 980 mil
1 unidade de 256 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.012/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.131/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.880/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.544/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.020/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.780/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.700/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.611/m² · 1 | R$ 4.885/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.772/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 457 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 567.677R$ 5.511/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Benedito Mari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 533 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 733 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 730 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 383 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 2.292/m² | R$ 603 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 632 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 518 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 455 mil |
| Nº 366 | Casa | 3 | R$ 6.269/m² | R$ 364 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 237 mil |