Rua José Benedito Mari, 203 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 450 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.292/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 263 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.292/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.511/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.105/m² – R$ 5.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.331/m²
Financiadas—
- 14/03/2019199Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201650% transferidoSFH · R$ 263 mil (58%)263 m²R$ 450.000—
- 11/10/201851Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201650% transferido263 m²R$ 350.000—
- 29/11/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201650% transferidoSFH · R$ 325 mil (65%)263 m²R$ 500.000—
- 29/01/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016263 m²R$ 350.000R$ 1.331/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.012/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.331/m² · 1 | R$ 2.131/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.880/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.544/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.020/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.780/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.700/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.885/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.772/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 567.677R$ 5.511/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Benedito Mari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 533 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 733 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 730 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 383 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.105/m² | R$ 505 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 632 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 518 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 455 mil |
| Nº 366 | Casa | 3 | R$ 6.269/m² | R$ 364 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 237 mil |