Rua José Baroncelli, 71 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.651/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 215 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.651/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.659/m² – R$ 6.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.651/m²
Financiadas—
- 06/08/2026PT LT 11 QD 9Residência · construído em 1996SFH · R$ 800 mil (80%)215 m²R$ 1.000.000R$ 4.651/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 215 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.591/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.292/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 5.659/m² · 2 |
Calculadora
R$ 640.000R$ 6.667/m² · curva bairro