Rua João Rodrigues da Veiga, 53 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.016/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 278 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.016/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 560 mil (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.241/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.012/m² – R$ 7.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.079/m²
Financiadas—
- 11/02/202561Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201150% transferido278 m²R$ 350.000—
- 24/09/202061Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011278 m²R$ 400.000R$ 1.439/m²
- 19/12/201961Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201150% transferido278 m²R$ 325.000—
- 28/10/2011ATUAL N 61Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011SFH · R$ 175 mil (88%)278 m²R$ 200.000R$ 719/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 560 mil
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 719/m² · 1 | R$ 719/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 568/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.845/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.439/m² · 1 | R$ 1.439/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.085/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 719/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.439/m² |
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R$ 345.902R$ 5.241/m² · curva bairro