Rua João Rodrigues da Veiga, 40 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.606/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.606/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 530 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.241/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.012/m² – R$ 7.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 8.800/m²
Financiadas—
- 05/04/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 350 mil (80%)50 m²R$ 440.000R$ 8.800/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 719/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 568/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.845/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.439/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.085/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.800/m² · 1 | R$ 8.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
Calculadora
R$ 345.902R$ 5.241/m² · curva bairro