Rua João Alves Pimenta, 8 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2026
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.811/m²3 vendas · mediana R$ 480 mil (197 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 554 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.845/m² – R$ 4.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/07/2026CasaResidência · construído em 197316,66% transferido166 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
323 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 290 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 700/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2013 | R$ 795/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.103/m² · 1 |
| 2016 | R$ 903/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.538/m² · 3 |
Calculadora
R$ 553.852R$ 2.811/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Alves Pimenta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 176 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 480 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.853/m² | R$ 185 mil |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 2.177/m² | R$ 414 mil |
| Nº 153 | Loja | 1 | R$ 1.809/m² | R$ 271 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 879/m² | R$ 299 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 6.486/m² | R$ 486 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 852/m² | R$ 199 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 101 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 2.376/m² | R$ 418 mil |