Rua João Alves Pimenta, 195 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 879/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 340 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 879/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 299 mil (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.811/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.845/m² – R$ 4.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 824/m²
Financiadas—
- 30/07/2025197 E 199Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998340 m²R$ 280.000R$ 824/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 768 mil
1 unidade de 340 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 700/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 795/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.103/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 903/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2025 | R$ 824/m² · 1 | R$ 2.538/m² · 3 |
Calculadora
R$ 553.852R$ 2.811/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Alves Pimenta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 480 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.853/m² | R$ 185 mil |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 2.177/m² | R$ 414 mil |
| Nº 153 | Loja | 1 | R$ 1.809/m² | R$ 271 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 6.486/m² | R$ 486 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 852/m² | R$ 199 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 101 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 2.376/m² | R$ 418 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 5.470/m² | R$ 438 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 218 mil |