Rua Itamoji, 169 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 451 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.831/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 451 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.831/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 728 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.052/m² – R$ 3.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 451 mil
Maior valorR$ 451 mil
Mediana da listaR$ 4.849/m²
Financiadas—
- 26/04/2019CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 339 mil (75%)93 m²R$ 451.000R$ 4.849/m²
- 28/03/2019CasaResidência · construído em 199625% transferido93 m²R$ 20.929—
- 24/10/2014CasaResidência · construído em 199650% transferidoSFH · R$ 230 mil (100%)93 m²R$ 230.000—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 339 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.861/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.554/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.849/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.697/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.605/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.522/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.621/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.707/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.885/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 451 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 627.000R$ 3.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itamoji
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.460/m² | R$ 406 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.720/m² | R$ 406 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.811/m² | R$ 511 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 348 mil |
| Nº 112 | Casa | 11 | R$ 3.995/m² | R$ 329 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 299 mil |
| Nº 204 | Casa | 5 | R$ 6.637/m² | R$ 438 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 17 | R$ 3.265/m² | R$ 333 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 444 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 7.195/m² | R$ 597 mil |