Rua Itamoji, 112 (Pirituba)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.995/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.995/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 329 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.052/m² – R$ 3.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
Financiadas67%
- 29/05/2026CASA 13Residência · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (70%)75 m²R$ 285.000R$ 3.800/m²
- 11/08/2025CASA 9Residência · construído em 200780 m²R$ 314.000R$ 3.925/m²
- 20/05/2025CASA 4Residência · construído em 2007Consórcio · R$ 350 mil (100%)86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- 14/03/2025CASA 6Residência · construído em 200786 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 11/04/2024CASA 12Residência · construído em 2007SFH · R$ 184 mil (80%)75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
- 29/11/2023CASA 8Residência · construído em 2007SFH · R$ 152 mil (55%)80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
- 13/04/2022CASA 4Residência · construído em 200786 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
- 16/12/2016CASA 4Residência · construído em 2007SFH · R$ 238 mil (79%)86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 30/10/2015CASA 12Residência · construído em 2007SFH · R$ 171 mil (64%)75 m²R$ 265.000R$ 3.533/m²
- 01/02/2013CASA 9Residência · construído em 2007SFH · R$ 160 mil (73%)80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- 04/11/2011CASA 1Residência · construído em 200786 m²R$ 100.000R$ 1.163/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
792 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.163/m² · 1 | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.533/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.554/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.800/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.697/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.605/m² · 1 | R$ 3.605/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 4.522/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 4.621/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.925/m² · 3 | R$ 3.707/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.885/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.163/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.605/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.925/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,4 mi |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 924 mil |
Calculadora
R$ 627.000R$ 3.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itamoji
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 4.096/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.460/m² | R$ 406 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.720/m² | R$ 406 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.811/m² | R$ 511 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 348 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 7.831/m² | R$ 728 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 299 mil |
| Nº 204 | Casa | 5 | R$ 6.637/m² | R$ 438 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 17 | R$ 3.265/m² | R$ 333 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 444 mil |