Rua Doutor Pedro Jabur, 309 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.336/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.336/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 3.926/m²
Financiadas—
- 11/07/2024Lote 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 420 mil (68%)297 m²R$ 615.000—
- 28/12/2023Casa 311Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 155 mil (26%)297 m²R$ 585.000—
- 22/06/2021CasaResidência · construído em 196794 m²R$ 369.000R$ 3.926/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.476/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.940/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.085/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.871/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 809/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.926/m² · 1 | R$ 3.926/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.615/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.306/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 369 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro