Rua Doutor Pedro Jabur, 261 (Pirituba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 233 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.206/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 741 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 233 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.206/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 741 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 278 mil
Mediana da listaR$ 3.242/m²
Financiadas—
- 03/07/2019CASA 1Residência · construído em 201081 m²R$ 232.560R$ 2.871/m²
- 27/05/2011CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 250 mil (90%)81 m²R$ 278.000R$ 3.432/m²
- 11/05/2011CASA 3Residência · construído em 201081 m²R$ 265.000R$ 3.272/m²
- 13/04/2011CASA 2Residência · construído em 201080 m²R$ 257.000R$ 3.213/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
242 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 741 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.272/m² · 3 | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.476/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.940/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.085/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.871/m² · 1 | R$ 2.871/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 809/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.926/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.615/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.306/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.272/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.871/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 303 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro