Rua Doutor Pedro Jabur, 260 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.710/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.710/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 354 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 4.702/m²
Financiadas—
- 19/08/2026CASA 02Residência · construído em 2008SFI · R$ 360 mil (70%)62 m²R$ 515.000R$ 8.306/m²
- 27/05/2011CASA 01Residência · construído em 200862 m²R$ 68.000R$ 1.097/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
242 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.097/m² · 1 | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.476/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.940/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.085/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.871/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 809/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.926/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.615/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.306/m² · 1 | R$ 8.306/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.097/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.306/m² |
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R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro