Rua Doutor Osvaldo Urioste, 351 (Pirituba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 473 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.630/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 702 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 473 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.630/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 702 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 473 mil
Maior valorR$ 473 mil
Mediana da listaR$ 2.365/m²
Financiadas—
- 23/03/2018CASA 3Residência · construído em 2011138 m²R$ 473.000R$ 3.428/m²
- 13/12/2017CASA 2Residência · construído em 2011152 m²R$ 230.000R$ 1.513/m²
- 02/12/2015CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 211 mil (58%)138 m²R$ 360.000R$ 2.609/m²
- 27/07/2012CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 220 mil (63%)165 m²R$ 350.000R$ 2.121/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
339 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 702 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.044/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.618/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 903/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.513/m² · 1 | R$ 1.513/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.428/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.513/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.428/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 703 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Osvaldo Urioste
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Outros | 1 | R$ 1.130/m² | R$ 904 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.227/m² | R$ 946 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 637 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 1.486/m² | R$ 765 mil |
| Nº 206 | Loja | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 336 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.205/m² | R$ 447 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 10.997/m² | R$ 792 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 363 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.764/m² | R$ 221 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 528 mil |